Как кубанцам не потерять новую квартиру?

Как кубанцам не потерять новую квартиру?, фото — «Реклама Тихорецка»Источник фото - http://reklama-kuban.com

В наше время каждый второй сталкивается хоть раз в своей жизни с покупкой или продажей квартиры. Казалось бы, что может быть проще? Однако к приобретению своей квартиры следует относиться довольно серьезно, чтобы в итоге не попасть впросак.

Найди нас Вконтакте: Новости Сочи, Новости Краснодара, Кубань Сегодня

Специалисты рекомендуют не пренебрегать дополнительной проверкой всех документов на квартиру. Лишний раз, просмотрев имеющиеся бумаги, можно выявить скрытые нюансы и подводные камни относительно самого жилья или его хозяина.

В обязательном порядке нужно узнать, не страдает ли продавец такими заболеваниями или психическими расстройствами, влияющими на совершение тех или иных действий. Покупать жилье в данном случае опасно. Все сделки, скорее всего, могут быть аннулированы, а квартира возвращена родственникам собственника или ему самому. Путем судебных тяжб потраченные вами средства будут возвращены, но ни точных сроков, ни гарантий никто предоставить не может.

Немаловажно изучить и знать семейные узы владельца. По закону супруги не могут продать свои владения без разрешения друг от друга, так как на кого бы ни было оформлено жилье, принадлежит оно и мужу, и жене. Наличие в доме несовершеннолетних детей, которых незаконно выписали или прописали, обязательно повлияет на сделку. В итоге такой покупки вы можете остаться вовсе без ничего, если суд встанет на сторону заявителя.

Следует так же уточнить наличие кредитов, арестов на квартире. Кредитное жилье не подлежит продаже, если его предыдущий владелец не выполнил обязательства займа или не погасил все долги по недвижимости. Если в суде обнаружится, что вы были в курсе подобного факта и все равно решились на покупку, сделку признают недействительной.

Приобретая квартиру, нужно непременно проверить все ранее совершавшиеся документальные действия. Прописка, выписка, наследование, дарственные, завещания – все это может являться причиной для оспаривания договоров купли-продажи.

Тщательно проверять документацию, владельца и его семью сейчас необходимо. С каждым годом увеличивается количество мошенников, оформляющих незаконные сделки по недвижимости. Иногда даже самый честный покупатель может остаться не у дел после судебных процедур. Обезопасить себя может каждый, обратившись к опытным специалистам за консультациями или помощью.

Опубликовано 12 августа 2015
Просмотров: 215

Поделитесь информацией с друзьями:
Топ-новостьВ Горячем Ключе во время соревнований по спортивному ориентированию пропал 12-летний школьникTop_news_screenshot%20_1_Читать новость полностьюВсе новости города с фотоБлокнот

Ajax_preloader_70Ajax_preloader_70Ajax_preloader_70